<form id="j9j9r"><listing id="j9j9r"><meter id="j9j9r"></meter></listing></form>

                  限購政策放寬是否會引發購房熱?業內人士這么說

                  2022-06-07 11:16 來源:珠江時報

                  6月2日,佛山發布限購新政,包括里水、大瀝在內多個鎮街由限購區調整為非限購區。得益于此,部分樓盤迎來客流小高峰。各方如何看待佛山購房新政?6月6日,記者就此采訪了購房者、房產中介和業內人士。

                  “重磅利好,大瀝全面取消限購......”在大瀝鎮鹽步片區一樓盤,工作人員特意把解除限購的信息投屏至銷售中心顯著位置廣而告之。該項目銷售人員介紹,新政發布之后,看房人數明顯增加。

                  對此,某房產中介柴浩深有同感?!岸宋缂倨诳捶康娜舜_實多,可能是今年以來佛山樓市最活躍的幾天了吧?!辈窈平榻B,得益于5月利率新政,佛山樓市開始回暖;相繼出臺的限購新政,大大提升了大家的購買熱情。柴浩所在的門店統計數據顯示,端午期間成交項目均為新佛山人或外地人。

                  黃小姐就是躍躍欲試的購房者之一。已經在佛山新城安家的黃小姐,一直和家人計劃著再買一套,就為了把外地的長輩接到身邊?!叭绻晕业拿衷儋I一套,不僅占用了購房名額,首付壓力也高出不少?!秉S小姐說,正因如此,買房大計一直懸而未定。新政出臺,剛好解決了她的困擾,買房計劃重新提上日程。

                  部分區域放寬限購,是否意味著房價會快速上漲?對此,南海區房地產協會秘書長麥志光表示,調整限購政策本身是一把“雙刃劍”,面對持續上升的庫存前提,解除限購區域將出現一波熱銷再逐漸回歸理性。他提醒,購房者要堅信國家提出的“房住不炒”政策,量力而行購買房產。

                  2021年,國家出臺實施貸款集中管理制度,首次從資金供給面上對整個房地產業進行資金總量把控。麥志光認為,這意味著房地產行業結束了“高負債,高杠桿,高周轉”時代,進入到深度的自我調整過程。開發商的首要目標從盲目擴張向“活下去”的目標轉變,開發商持續捂盤漲價底氣開始消失。

                  與此同時,過去5年佛山持續加大房地產調控力度,佛山區域整體房價持續過快上漲勢頭得到有效遏制,社會房源呈現穩步增加態勢。麥志光認為,通過調整限購區域有利于加快有關區域的去庫存,盤活社會上有限的建設資金。借此,讓循環經濟動起來并引導建設資金積極參與到全域土地綜合整治工作。


                  文/珠江時報全媒體記者 周釗瀧


                  (編輯:歐肖鈺)

                  推薦閱讀>
                  被别人强行开了苞,男人和女人做爰看视频,7779df东方影库永久地址

                          <form id="j9j9r"><listing id="j9j9r"><meter id="j9j9r"></meter></listing></form>